據了解，祺翔本錢和英國麥凱菲資產處理集團已于2016年10月21日簽署了協作協議，一起推出一項英國工業倉儲地產出資計劃。

首期計劃將面向有意出資海外資產的國內安排及獨立出資人，第一期計劃估計為人民幣10億元，其間對外搜集1.5億元，首要用于出資具有安穩出資酬謝潛力的英國工業地產項目，二期出資計劃也已在準備中，除了中國出資者外，二期計劃還將向英國、以色列、德國、南非和瑞士等五個國家的大型安排和獨立出資者翻開。

計劃將重點在規矩健全、經濟翻開穩健的發達國家中尋覓報價具有吸引力且具有較大區域性增值潛力的工業倉儲項目，特別是地理位置佳、已建成且有安穩房錢收益的優異資產，為中國出資者供給安全可靠的海外地產出資產品。

“房地產如今是第一個項目，成功情況下再進入私募領域。”祺翔本錢首席執行官厲馥華標明，該房地產基金需求準備近的2個月時刻。不過，厲馥華標明，“已根柢準備好了。”

即便是脫歐往后的英國，厲馥華對于英國經濟照常恰當看好。“有兩個政策我們對英國恰當有決計，一個是英國股市；第二，房地產根柢上一片向好，從6月份脫歐到10月份根柢現已恢復。在許多不確定要素下，這么短時刻內，還能恢復這么快，非常不容易。”

據走漏，為滿意中國出資者尋求海外3-5年中長時間安穩酬謝、低風險的出資產品的需求，該期計劃出資的倉儲項目將由麥凱菲集團擔任處理運營。具有40年成功資產處理經歷的麥凱菲集團還將引入其全球搶先的物業處理軟件——Yardi基地物業處理體系。該出資計劃的出資者能夠全球二十四小時隨時通過賬號登錄該體系查詢地產項目及租客的情況，通明高效地了解出資標的情況。

祺翔本錢首席執行官厲馥華標明：“跟著中國經濟的不斷翻開和翻開，本錢與花費已逐漸成為中國經濟全球化的新特征，跟著財富的堆集，不斷添加的獨立出資人初步著眼海外，尋求穩健酬謝、低風險的全球資產配備，而我們今日與麥凱菲集團的協作，恰恰能滿意上述獨立出資人全球化資產配備、多元化出資的需求。麥凱菲集團在英國及其他歐洲國家深耕數十年，在吹塑托盤倉儲等資產處理領域具有非常豐厚的成功經歷。”

麥凱菲集團首席執行官Charles Whittle標明：“2012年以來，跟著英國經濟的復蘇，英國倉儲商場持續安穩添加，空置率逐年下降由18%下降到2016年7.1%左右，單位房錢自2014年初步爆發勢添加，每年上漲5%左右，所以我們對該計劃的出資前景布滿決計。”

“如今電子商務翻開很快，我買東西都會吹塑托盤。而倉儲地產是受商業決計影響最小的一塊地產，最有耐性，也最纖細，包含英國公投之前，全部英國商業地產的空置率其實是在下降的。” Charles Whittle以為，跟著大的吹塑托盤公司翻開，也會推進倉儲吹塑托盤需求行進，從倉儲吹塑托盤地產角度，也很少看到有投機本錢在里面運作，銀行也不太支持投機本錢在里面運作。因此，其以為工業倉儲地產較有前景。

祺翔本錢對英國房地產出資具有深重的了解及豐厚的本錢，提早計劃英國兩大極具潛力的城市伯明翰和曼徹斯特，并與英國生意出資總署、伯明翰市議會、曼城市議會等本地安排一貫堅持嚴密的聯絡與協作。

據了解，祺翔本錢伯明翰開發項目“珠寶峰景”還一舉奪得“房地產業奧斯卡”世界房地產大獎（International Property Award）評選的2016-17年度居處開發項目大獎。該獎項由全球逾100位第三方專業地產開發聲威安排評選，在業界具有較高的聲威性與廣泛的影響力，獲此榮譽是對祺翔本錢伯明翰開發項目的極大一定。